關(guān)于高州市土地儲(chǔ)備中心城南片區(qū)東方大道

西側(cè)地塊規(guī)劃條件的公示

公示說(shuō)明_

高州市土地儲(chǔ)備中心申請(qǐng)辦理位于城南片區(qū)東方大道西側(cè)地塊規(guī)劃條件,用地面積40377.66平方米（詳見(jiàn)附圖）。根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)法律法規(guī)的要求_現(xiàn)將該方案向申請(qǐng)人和利害關(guān)系人進(jìn)行公示,公開(kāi)征詢意見(jiàn)。

建設(shè)單位（個(gè)人）名稱_高州市土地儲(chǔ)備中心

項(xiàng)目位置_高州市城南片區(qū)東方大道西側(cè)

申請(qǐng)內(nèi)容_規(guī)劃條件。

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)_

1、用地性質(zhì)_二類居住用地R2（兼容商業(yè)及商務(wù)、娛樂(lè)康育_建筑面積≤計(jì)算容積率建筑面積的6_）；

2、容積率_＞1,且≤3.1；

3、建筑密度_低層≤30,高層≤22_；

4、綠地率_≥30__

5、建筑限高_(dá)80米；

6、停車位_住宅_1個(gè)車位/每120平方米建筑面積。商業(yè)_1個(gè)車位/每100平方米建筑面積。

公示期限_

2021年8_月25_日至_9月_3日(共10天)

附注_

1.若本地塊經(jīng)出讓的權(quán)屬人與周邊相連地塊屬同一業(yè)主或共同開(kāi)發(fā)_且經(jīng)公示無(wú)異議時(shí)_其建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)及配套設(shè)施可在設(shè)計(jì)方案中作出合理的布局調(diào)整_進(jìn)行整合統(tǒng)一規(guī)劃_本地塊與相連地塊之間的建筑紅線退縮在滿足相關(guān)規(guī)范的前提下_不作強(qiáng)制退縮。但總建筑基底面積不得大于地塊總規(guī)劃用地面積與允許綜合建筑密度的乘積、總計(jì)容建筑面積不得大于地塊總規(guī)劃用地面積與允許綜合容積率的乘積、配套設(shè)施總量不得少于各地塊配套設(shè)施之和。

2、本地塊規(guī)劃項(xiàng)目配置按每百戶不低于二十平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施_配套社區(qū)服務(wù)用房（建筑面積600平方米）_養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和社區(qū)府用房建筑面積不納入本項(xiàng)目容積率經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算。

3、地塊內(nèi)高壓線安全范圍內(nèi)建筑待高壓線遷改后才能實(shí)施。

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