建造師的學習，必須有整體宏觀思維，掌握建筑開發(fā)流程與各階段工作安排，掌握理解與流程記憶方法，有很大幫助。

1.拿地

2.可行性報告及項目建議書

3.方案設計

4.勘察設計

5.初步設計、施工圖設計

6.總包單位招標進場、監(jiān)理單位招標進場

7.臨建建設、三通一平

8.開工報告

9.支護、降水、土方開挖施工

10.樁基施工

11.塔吊安裝

12.底板施工：放線--土方二次開挖--基坑驗槽--磚胎膜施工--墊層--防水施工--鋼筋綁扎--驗收澆筑混凝土

13.地下室墻柱施工：放線--綁扎鋼筋--支設模板--安裝配管--驗收澆筑混凝土，循環(huán)施工至地下室頂板

14.地下室頂板施工：頂板防水、地下室外墻防水施工--肥槽回填

15.基礎分部驗收

16.1-3層施工：放線--綁扎鋼筋--支設模板--安裝配管（懸挑架、卸料平臺鋼筋預埋）--驗收澆筑混凝土，外腳手架隨施工進度安裝

17.拿預售證，房屋銷售

18.標準層混凝土施工：穿插進行主體結構驗收，安裝施工電梯、砌體鑿毛、砌筑、頂砌、二構施工、地下室功能房施工

19.煙道施工、窗戶安裝、欄桿安裝、給水管道安裝、衛(wèi)生間防水施工等

20.抹灰施工，包括外墻、內(nèi)墻施工。

21.外架拆除、安裝吊籃，外墻保溫涂料施工、入戶門安裝施工

22.公區(qū)精裝修施工、電梯安裝

23.地下車庫施工：頂棚膩子--管道安裝--地坪施工--車位劃線、標識等

24.室內(nèi)刮膩子、樓梯間一遍膩子、地暖施工。其中20-23可根據(jù)現(xiàn)場實際順序進行部分調(diào)整。

25.室外景觀施工：包括硬精及軟景、水系等。管網(wǎng)施工、硬景施工、軟景施工等

26.室內(nèi)保潔

27.電梯專項驗收、消防專項驗收、節(jié)能驗收等。

28.施工單位自檢、整改

29.建設單位進行竣工驗收、房屋面積實測

30.交付物業(yè)--物業(yè)一戶一驗--交付小業(yè)主

31.質保維修，其中防水類5年、水暖、管道3個采暖期，主體結構為設計年限

32.項目后評估