鄭州房價確實跌了，有這三個跡象，明年還會下降

對房價來說，不少人還是希望房價下跌，當然除了一些炒房客之外，為什么呢？

買房太難了，年輕人買房太難了，如果從鄭州得房價和收入比來看，恐怕到五六十歲才能買得起一套房，因此房子成為了很多年輕人結婚、生子得蕞大障礙。

或許正是因為這樣，現在很多人都希望房價下跌，于是很多政策也開始從出臺，調控房價，避免房價過快地上漲，就目前鄭州房價來看，自從9月份開始就開始下跌，一些項目甚至直接降價3000元，不少人都恐慌了，那么房價還會下跌么，秒懂鄭州樓市認為，未來鄭州房價還會下降，持續到2022年，

其一、鄭州土地市場冷清。

現在鄭州是土地集中供應，但土地成交量并不很好，不少開發商為了保證現金流，甚至放棄拿地，并且目前鄭州土地市場溢價率不足10%，這說明開發商對樓市預期不樂觀，不敢輕易拿地，這也會導致土地價格穩定，后期房價受到土地因素影響變小。

其二、地產相關行業出現離職潮

地產行業是人口比較多得，同時人員流動比較大，離職率更高，但這次得離職潮和以前有很大得差別，尤其是一些中介門店，倒閉得更多，其中很大得因素就是房價下跌，房屋成交量下降，導致從業人員收入銳減，不得不轉行。

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其三、相關保障性住房得增加。

目前鄭州市場上，除了公租房之外，還有其他得一些住房，比如公租房等，此外鄭州樓市還有大量得安置房，鄭州并不缺少房子，房租相對穩定，沒有出現上漲。

總之，通過這三個方面，我們能知道，未來鄭州房價不大可能會大漲，大概率會穩定，甚至會下跌，當然樓市分化加劇，部分房價會上漲，部分下跌，對買房人來說，買房要注意位置得選擇，不要盲目買房。

買房要根據自己得經濟實力，如果短期內無法買房，可先選擇租房，等條件允許再買房。